一、为什么房地产企业没有国企？
房地产企业不是没有国企，房地产企业中国企也很多，如：绿地地产公司、保利地产公司、华润地产公司等都是国有地产公司。
但由于地产行业的特殊性，特别是地产行业的税率，造成了该行业避税是常态，国有企业由于其国有性质，避税就较难，所以，相比较而言，民营房地产企业更好做些。
二、房地产企业的收入特点？
房地产企业主要是通过销售房屋收入减去投资成本赚取差额利润。
三、最大的房地产企业排名？
一，万科
万科企业股份有限公司
二，保利发展控股
中国保利集团有限公司
三，碧桂园
碧桂园控股有限公司
四，中海地产
中海企业发展集团有限公司
五，华润置地
中国华润有限公司
六，招商蛇口
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
七，龙湖
龙湖集团控股有限公司
八，金地地产
金地(集团)股份有限公司
九，中国金茂
中国金茂控股集团有限公司
十，绿城
绿城房地产集团有限公司
四、湘潭最大的房地产企业？
潭房集团
湘潭最大的本土房地产企业是潭房集团,
潭房中央公园地址:湘潭雨湖莲城大道与护潭路交汇处东北角（护潭路88号）
五、房地产企业记账与普通企业的区别？
它们的区别为:地使用权在一般企业是作为无形资产记账的，而房地产企业是作为存货记账的；建设中的开发项目一般企业是作为在建工程记账，而房地产企业是作为存货中的开发成本记账的；建造完成的房屋房地产企业同样作为存货的开发产品记账。
六、形容房地产目前市场可怕的成语？
深水区 深水区是指房地产市场中风险较高的地区，其购房难度高，风险大，非常可怕。房地产市场一直是一个高风险领域，尤其在现在这样的经济情况下，其涨跌不稳定、政策态度容易变动，加上不同地区的市场状况迥异，大量投资人不得不面对各种风险，被迫四处求稳，宛如在深水区摸爬滚打，使人感觉到相当的可怕。
七、房地产估价师目前的前景如何？
房地产评估行业在中国起步较晚，但发展迅速。我国从事房地产评估师工作得人数约为20-30万，
而持证上岗的房地产评估师只有3-5万，差距超过20万。而且房地产评估师的作用越来越大。
有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。
房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。
八、房地产开发企业购买土地没有发票能否入账？
答：凭拍卖凭证和取得土地使用许可件去当地税务部门交纳土地使用费或土地出让金,然后去办理相关的税务凭证.
九、如何计算房地产企业的NAV？
净资产价值法，目前地产行业的主流估值方法。
所谓净资产价值法，是指在一定销售价格、开发速度和折现率的假设下，地产企业当前储备项目的现金流折现价值剔除负债后，即为净资产价值（NAV）。
具体来说，开发物业的净资产值，等于现有开发项目以及土地储备项目在未来销售过程中形成的净现金流折现值减负债；投资物业的净资产值，等于当前项目净租金收入按设定的资本化率折现后的价值减负债。
十、房地产评估企业的资质分级？
《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。从事房地产估价活动的机构，应依法取得房地产估价机构资质并在其资质等级许可范围内从事估价业务。
一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务