市场考察又称市场调研。
一） 市场调查的主要内容
1、 经营环境调查
②行业环境调查。调查你所经营的业务，开展的服务项目所属行业的发展状况、发展趋势、行业规则及行业管理措施。比如，从事美容美发行业，应该了解该行业国内及本地区的发展状况，国际国内流行趋势和先进美容技术，该行业的行业规范和管理制度制度有哪些。从事服装业的，应该了解服装行业的发展趋势，流行色和流行款式，服装技术发展潮流等。“家有家法，行有行规”进入一个新行当，应充分了解和掌握该行业信息，这样，才能有助于你尽快实现从“门外汉”到内行的转变。
③宏观经济状况调查。宏观经济状况是否景气，直接影响老百姓的购买力。如果企业效益普遍不好，经济不景气，你的生意就难做，反之你的生意就好做，这就叫做大气候影响小气候。因此，掌握大气候的信息，是做好小生意的重要参数。经济景气宜采取积极进取型经营方针，经济不景气也有挣钱的行业，也孕育着潜在的市场机遇，关键在你如何把握和判断。比如，1989年夏天，香港部分有钱人纷纷移居外国，市场低迷，地价楼价大跌。在这种状况下，少数精明的、有政治眼光的商人看准时机，在楼价下跌时大量买进“楼花”。不出半年中国政府局稳定，改革开放的政策不变，“一国两制”方针不变，保持香港繁荣稳定不变，形势明朗，楼价攀升，精明的、有政治眼光的商人着实大赚一把。因此，了解客观经济形势，掌握经济状况信息，是经营环境调查的一项重要内容。
2、 市场需求调查
如果你要生产或经销某一种或某一系列产品，应对这一产品的市场需求量进行调查。也就是说，通过市场调查，对产品进行市场定位。比如你经销某种家用电器，你应调查一下市场对这种家用电器的需求量，有无相同或相类似的产品，市场占有率是多少。比如你提供一项专业的家庭服务项目，你应调查一下居民对这种项目的了解和需求程度，需求量有多大，有无其它人或公司提供相同的服务项目，市场占有率是多少。
3、 顾客情况调查
这些顾客可以是你原有的客户，也可能是你潜在的顾客。顾客情况调查包括两个方面的内容：一是顾客需求调查，例如购买某种产品（或服务项目）的顾客大都是此什么人（或社会团体、企业），他们希望从中得到那方面的满足和需求（如效用、心理满足、技术、价格、交货期、安全感等），现时好些产品（或服务项目）能够或者为什么能够较好地满足他们某些方面的需要等。二是顾客的分类调查。重点了解顾客的数量、特点及分布，明确你的目标顾客，掌握他们的详细资料，如果是某类企业和单位的话，应了解这些单位的基本状况，如进货渠道、采购管理模式，取系电话、办公地址，某项业务负责人具体情况和授权范围，对某种产品和服务项目的需求程度，购买习惯和特征。如果顾客是消费者个人，应了解消费群体种类，即目标顾客的大致年龄范围、性别、消费特点、用钱标准，对某种产品和服务项目的需求程度，购买动机、购买心理、使用习惯。掌握这些信息，将为你有针对性开展业务做准备。
4、竞争对手调查
在开放的市场经济条件下，做独家买卖太难了，在你开业前，也许已有人做相同或类似的业务，这些就是你现实的竞争对手。也许你开展的业务是全新的，有独到之处，在你刚开始经营的时候，没有现实的对手；一旦你的生意兴旺，马上就会有许多人学习你的业务，竞相加入你的竞争行列，这些就是你潜在对手。“知己知彼，方能百战不殆”，了解竞争对手的情况，包括竞争对手的数量与规模，分布与构成，竞争对手的优缺点及营销策略，做到心中有数，才能在激烈的市场竞争中占居有利位置，有的放矢地采取一些竞争策略，做到人无我有，人有我优，人优我更优。
5、市场销售策略调查
重点调查了解目前市场上经营某种产品或开展某种服务项目的促销手段、营销策略和销售方式主要有哪些。
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回答
先看你要考察的地点的人流量怎么样，如果你闲着，可以到那地点去蹲点，拿个手表之类的计时器，看一小时在这儿路过的人有多少人，高峰期是什么时候，经过的人主要是哪一类人？是路过的？是要去买东西的?是闲逛的？还要看这个地点周围的固定居民有多少，消费水平怎么样？消费习惯怎么样？再看非固定居民……如果你要开个大型购物广场的话，还应该看有有没有停车场之类的。
提问
如何跟老板聊
回答
请问您考察的目的是什么呢？是单纯的做调查还是自己也想开一个超市呢？
提问
收购别人超市
回答
在这种情况下，我们肯定要知晓这家超市的具体营业情况，由于你是直接收购对方的超市，那我们可以要求对方明确的提供超市营业的相关数据，比如说每个月的销售额。
提问
现在还只是意向
先去摸底
回答
那我们和老板聊天的时候，可以旁敲侧击的聊一聊，比如说我们可以在人流量比较多的时候跟老板说，你这超市人挺多啊，每个月挣的应该不老少吧？这样才能够从侧面的问出一些有价值的信息。另外我们应该在一天当中分不同的时间段去蹲点，特别是在晚高峰时期，我们一定要去看一看超市的人流量怎么样，一般人流量比较大的话，超市的营业额都不会太低。
提问
货源需要去了解吗
回答
货源一般不需要你去了解的，因为现在超市都是和各个品牌的经销商直接合作的，如果未来你收购了或者是接手了这个超市，那么那些经销商的业务员会主动来联系你的。当然如果你有想法的话，也可以提前了解一下，不过提前了解的意义不大。
提问
超市的投资包含哪几个方面？
回答
设备采购、装修、进货、人工、房租
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