学~大效果非常不错,老师也都很专业负责,对孩子学习的帮助也很大。
学~大认为一心不能二用。若要两用，则两方面都做不好。所以在课堂上注意力一定要高度集中。全神贯注是挺好一节课的关键。因此，在课堂上，思想上决不能开小差。学习如能达到忘我的境界，老师所讲的那些知识就不可能从左耳进去，从右耳出来。
上海学大教育
【浦东新区】
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关于上海商住两用房的一些问题！！
1- 过去基本都是按照商业用电和用水标准收费，但是现在很大一部分已经改成民用水电收费了。具体你想买的楼盘是什么情况你要自己去问了。自来水价格 （元/立方米）工业及行政事业性用水或经营服务及其他用水 2.00 排水费收费标准 （元/立方米）非居民用户 工业、经营服务、特种用水等 1.80 工商业及其他用电峰时段 1.074 ；平时段 0.671 ； 谷时段 0.316 2-这种房子比同一地段价钱低的原因有很多。最主要有三个原因：第一是居住年限只有40-50年，相比纯住宅的70年少了很多，而且现在政策还没有指向这样的房子今后年限满了会怎么处理，因为暂时还没有先例，但是不管怎么样这种房子没有纯住宅的房子保值；第二是购房交的税比较高，如果是二手房，不管有没有超过五年都需要缴纳营业税的；第三是物业费贵，一般在每月每平6元以上，并且这么高的物业费却还没有一般住宅的物业管理好，因为商住两用和纯住宅管理本来就不一样，对居住来说是不利的；3-根据以上讲的商住两用房的特点不难看出，这种房子投资存在一定风险，但是不管怎么样投资最主要还是看地段，地段是王道。只要地段好，茅坑也可以逐年稳定升值。希望上述讲的可以帮到你。